Главная | Договор купли продажи недвижимости список литературы

Договор купли продажи недвижимости список литературы

В настоящее время, договор купли-продажи — это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

Удивительно, но факт! Данные обременения сохраняются и при переходе прав на недвижимое имущество.

Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа — наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем ГК. Правовое регулирование договора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах.

Удивительно, но факт! Договор на комплексное информационное обеспечение.

ГК РФ учитывает тенденцию расширения сферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее время охватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами. Целью исследования является исследование договора купли-продажи и выявление проблем правового регулирования возникающих в сфере договора купли-продажи.

Дипломная работа

Достижение названной цели потребовало решения следующих задач: Определить понятие, правовую природу договора купли-продажи. Обозначить условия договора купли-продажи. Исследовать права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

Согласно ему, любое добросовестное лицо может полагаться на запись, сделанную в реестре, однако недобросовестное лицо лицо, которому известно или должно быть известно о недостоверности записи защиту на основании записей в реестре получить не может.

Наши услуги

При этом лицо, зарегистрированное в реестре в качестве правообладателя, считается правообладателем, но в действительности может таковым не являться, так как соответствующая запись может быть оспорена в судебном порядке. Без предварительного получения выписки из ЕГРП покупатель рискует приобрести объект, который, например, является объектом аренды или ипотеки.

Данные обременения сохраняются и при переходе прав на недвижимое имущество. Если же недвижимость находится под арестом, регистрационный орган вовсе не зарегистрирует переход права собственности.

Кроме того, дополнительно, когда речь идет о земельном участке, важно удостовериться, не ограничен ли он публичным сервитутом.

Удивительно, но факт! Федеральный закон от 2 декабря г.

Подобная информация запрашивается в местных органах власти по местонахождению земельного участка. Информация об имеющихся судебных разбирательствах в отношении потенциального предмета покупки крайне важна. Список литературы Список литературы 1.

Информ центр 21 века; Издание 5-е, перераб. Пособие для специалистов в области рекламы на местах продаж.

Информация

Аренда и купля-продажа недвижимости. Асеев, Алексей Ключи к партнеру.

Удивительно, но факт! Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом, в истории новой России, связано с многочисленными изменениями, которые были призваны создать законодательство, наиболее адекватно регулирующее данную сферу экономических отношений.

Гражданское право, часть вторая: Существенные условия и незаключенность договоров: Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В интернете эта работа не выложена, только краткое содержание этой странице для ознакомления. N ФЗ, от 24 октября г. N ФЗ, от 17 декабря г. N ФЗ Эрделевский А.

Удивительно, но факт! Пособие для специалистов в области рекламы на местах продаж.

Проект Редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения. Постановление ФАС Московского округа от Определение Ленинградского областного суда от Решение Советского районного суда г. Решение Спасского районного суда Пензенской области от Справка По результатам изучения и обобщения судебной практики рассмотрения Кировским районным судом г.

Государственная политика РФ в области недвижимости: К числу существенных условий договора продажи недвижимости относятся условия о предмете продажи и цене продаваемого недвижимого имущества.

Закон требует, чтобы в договоре продажи недвижимости были указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии в договоре указанных данных условие о продаваемой и подлежащей передаче недвижимости считается несогласованным, а договор незаключенным ст.

Дипломная работа — пример

Требуемые законом данные о продаваемой недвижимости содержатся в специальных документах. К числу обязательных документов, идентифицирующих отдельно стоящее здание сооружение , относятся план земельного участка и или план объекта недвижимости с указанием кадастрового номера земельного участка, правами на которое обладает собственник здания сооружения.

На каждое здание и сооружение имеются технические паспорта с их планами и указанием целевого назначения. Документами, идентифицирующими жилое недвижимое имущество, являются паспорта таких помещений, а также соответствующие справки, выданные бюро технической инвентаризации и содержащие инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда.

Удивительно, но факт! Справка По результатам изучения и обобщения судебной практики рассмотрения Кировским районным судом г.

Перечень и характер документов, содержащих данные, позволяющие определенно установить продаваемое недвижимое имущество, определяется законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и законодательством о техническом учете недвижимости.



Читайте также:

  • Могут ли быть конфеты взяткой
  • Содержание экологического воспитания детей младшего дошкольного возраста