Главная | Иск о признании права собственности крестьянского хозяйства

Иск о признании права собственности крестьянского хозяйства

В судебном заседании был объявлен перерыв с целью получения выписки из ЕГРП в отношении земельного участка, площадью 1 кв. Южный, расположенного за пределами участка, представления истцомсуду отказа регистратора. После перерыва в судебное заседание явились представители КФХ, пояснили суду, что отказ ФРС не может быть представлен суду, поскольку в регистрирующий орган КФХ не обращалось, полагает надлежащим способом защиты обращение в суд с иском к администрации.

Суд огласил содержание полученной выписки из ЕГРП от 30 апреля г. Также сослалась на то, что в Краснодарском крае существует именно такая практика установления права собственности КФХ на земельные участки, суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований только потому, что не установил всех долей.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей истца, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Удивительно, но факт! В отношении неё нарушено право владения недвижимым имуществом, а его защита в соответствии со ст.

Апелляционный суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается отсутствие должной легитимации как истца, так и ответчика. Российское законодательство не позволяло и не позволяет передавать при образовании или деятельности крестьянского фермерского хозяйства имущество в уставный капитал юридического лица, в том числе при создании КФХ как юридического лица по Закону от 22 ноября г.

Удивительно, но факт! Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Предъявление иска ненадлежащим лицом само по себе является основанием для отказа в иске. Как следует из пояснений представителей истца, несмотря на буквальный текст иска, исковые требования состоят в признании права на долю в общей собственности на земельный участок.

Иск о признании права является надлежащим способом защиты в ситуации оспаривания права либо невозможности иного подтверждения титула. Данный иск подлежит предъявлению к нарушителю права либо лицу, чей интерес может быть нарушен признанием права за истцом. Истец полагает, что надлежащим истцом является администрация. Апелляционный суд считает это утверждение неверным.

В материалах дела отсутствуют доказательства, которые бы позволяли утверждать, что администрация оспаривает право КФХ, либо что земельный участок находится в муниципальной собственности.

Удивительно, но факт! Необходимость именно этой формы обусловлена правовой природой этого средства защиты, так как суд является единственным компетентным и авторитетным органом, который может разрешить сложившийся между сторонами спор о наличии или отсутствии искомого права.

Согласно полученной апелляционным судом выписке из ЕГРП от 30 апреля года земельный участок находится в общей долевой собственности физических лиц. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При наличии зарегистрированных в реестре сособственников долей исковые требования о признании права собственности на эти доли надлежит предъявлять именно легитимированным в качестве правообладателей лицам. Предъявление иска к ненадлежащему ответчику само по себе является основанием для отказа в иске. ГГГГ, а в соответствии с ч.

Удивительно, но факт! На основании изложенного и руководствуясь ст.

ГГГГ N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Она оплатила приобретение недвижимости в соответствии с договором купли-продажи и согласно ст. ГГГГ Договор был исполнен сторонами в соответствии с п. ГГГГ, в котором указана передача ей недвижимости.

В соответствии с п.

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя. Исходя из перечисленных норм права, нежилое сооружение — Ангар фактически перешел к ней во владение. Исследовав представленные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Удивительно, но факт! ГГГГ N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Решением правления колхоза им. Вместе с тем, отвод указанной земельной доли пая был произведен в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось.

В соответствии со ст. Реальный раздел выдел из общего имущества не является сделкой, однако является основанием для регистрации права каждого из сособственников на конкретную часть недвижимого имущества.

Спор о праве собственности на земельный участок между сторонами отсутствует. Обход установленного законом порядка влечет подмену законных функций государственных органов по регистрации прав на недвижимое имущество и противоречит публичному порядку.

Как видно из материалов дела, распоряжением администрации муниципального образования утверждены границы земельного участка общей площадью, занимаемого зданием жилого ведомственного дома. Земельному участку присвоен кадастровый номер, разрешенное использование - "под зданием жилого ведомственного дома". В силу статьи 3. Таким образом, право собственности Российской Федерации на земельный участок под зданием ведомственного жилого фонда УФСИН следует из прямого указания закона; право федеральной собственности на указанный земельный участок как возникшее в силу закона не требует для своего подтверждения или осуществления судебного акта о подтверждении этого вещного права.

Констатация права федеральной собственности на обозначенный в иске земельный участок в отношении администрации, не оспаривающей названное право, не отвечает требованиям статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой целью обращения заинтересованного лица в арбитражный суд с иском является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Обществу стало известно, что спорное здание зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием, свидетельство о регистрации права, в связи с чем общество обратилось в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции, в иске обществу отказано. Майкопского районного Совета народных депутатов Республики Адыгея утвержден перечень объектов муниципальной собственности, из которого следует, что здания образовательных учреждений района отнесены к муниципальной собственности.

Удивительно, но факт! На предварительном судебном заседании 09 ноября г.

Таким образом, право муниципальной собственности на здание школы возникло у муниципального образования в силу закона. Рассматривая заявленный иск, суд установил существование права на объект недвижимости у продавца и дал правовую оценку сделке, заключенной сторонами. Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права продавца в случае доказанности возникновения и существования этого права не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГУ "Майкопская квартирно-эксплуатационная часть района", Министерство обороны Российской Федерации, Северо-Кавказское квартирно-эксплуатационное управление и войсковая часть N Министерства обороны Российской Федерации.

Рекомендуем к прочтению! возврат за приватизацию квартиры

Как видно из материалов дела, земельный участок закреплен за войсковой частью На основании указанного распоряжения войсковой части выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования. За Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В качестве основания для государственной регистрации в свидетельстве указан пункт 10 статьи 1 Федерального закона от На данном участке расположено имущество, принадлежащее предпринимателям. Согласно статье 2 Федерального закона от



Читайте также:

  • Регистрация организаций как малое предприятие