Главная | Раздел лицевого счета на приватизированную квартиру

Раздел лицевого счета на приватизированную квартиру

Законодательная база, регулирующая вопрос

Средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации — периодической поверке.

При этом пунктом 25 Правил закреплено, что определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа. При этом, обращаю ваше внимание на то, что нормы позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из сособственников, а также нормы обязывающей разделять оплату за потребленный газ при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующем законодательством не предусмотрено.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов индивидуальный прибор учета представляет собой средство измерения, используемое для определения объемов количества потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме.

Действующим законодательством предусмотрен порядок раздельного учета и оплаты коммунальных услуг только в коммунальных квартирах и только при выполнении требований пункта 50 Правил.

Удивительно, но факт! Обращение в суд Если мирно решить проблему не удалось, то, кроме обращения в суд, других вариантов просто не остается.

Что касается возможности раздела лицевого счета за электроэнергию, то вам следует знать, что В силу п. Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

Кроме того, в соответствии с пунктом 7.

Удивительно, но факт! Так еще и суд считает, что лицевой счет на квартиру не один, а их несколько.

В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета счетчика производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Уфы Республики Башкортостан от В случае намерения истца вести индивидуальный учет потребляемой электроэнергии, именно на нем лежит обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельного договора, установке самостоятельного прибора учета, что повлечет открытие на имя истца самостоятельного лицевого счета.

В случае разделения лицевых счетов при последующей регистрации по данному адресу новых жильцов может возникнуть спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за газ и электроэнергию на вновь зарегистрированных граждан?

Кроме того, при наличии нескольких лицевых счетов у жильцов квартиры не будет возможности вести учет газа и электроэнергии по счетчикам в связи с невозможностью в таком случае определить, какой именно объем газа и электроэнергии потреблен по каждому лицевому счету. Это подтверждается и судебной практикой. Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе, особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него, регламентированы Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от При этом указания на возможность изменения порядка оплаты поставляемого газа, в том числе возможности распределения между несколькими собственниками бремени несения расходов за поставленный в жилое помещение газ, Правила поставки газа не содержат.

В соответствии с ч. Таким образом, законодательство РФ в сфере газоснабжения не предусматривает возможности заключения нескольких договоров поставки газа на один объект газоснабжения. В данном случае, плата за поставленный газ зависит исключительно от объема услуг, потребленных проживающими в квартире лицами.

Удивительно, но факт! И именно здесь скрывается большинство подводных камней для истца.

Начисление платы в ином порядке, в том числе в соответствии с долями сособственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, противоречит нормам действующего законодательства. Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

Оренбурга Оренбургской области от Если дом старый и технический план до года — паспорт утерян, его дубликат можно заказать в МФЦ: Получение дубликата оплачивается в размере рублей. В нём отражаются технические и кадастровые данные. С года кадастровые паспорта не выдаются, вместо них формируются выписки об основных характеристиках и правах на объект.

Эту выписку может заказать любой человек, не только собственник, но и посторонний. Выписку можно заказать в МФЦ, а также онлайн — на сайте Росреестра. Бумага предоставляется по желанию заявителя в бумажном или электронном виде.

Удивительно, но факт! Осуществить выделение можно только в том случае, если недвижимость оформлена в долевую собственность, и каждый из проживающих имеет Свидетельство о собственности с прописанными в нём размерами жилплощади во владении.

Бумажная стоит рублей, а цифровая — рублей. Документ, подтверждающий право собственности на долю в приватизированной квартире.

Рекомендуем к прочтению! восстановление прав аренды на землю

Кадастровый план и паспорт квартиры. Технический паспорт и поэтажный план. Выписка из домовой книги о количестве прописанных лиц на данной жилплощади.

Квитанция об уплате государственной пошлины. Все документы представляются как в оригиналах, так и в копиях. Если собственность совместная Возможно ли разделение счетов в приватизированной квартире, если она является совместной собственностью супругов?

В процессе приватизации некоторые квартиры оформляются не в долевую, а в совместную собственность. Такое оформление проводится в случае приватизации квартиры супругами, которые становятся сособственниками и равноправными владельцами жилплощади.

В случае развода и продолжающемся совместном проживании супругов на одной территории, вопрос об отдельных платёжках возникает довольно часто, так как люди ведут раздельное хозяйство и не всегда оба исправно вносят средства на оплату ЖКУ.

В таких ситуациях вопрос о делении счетов возникает неизбежно, но вот поделить его в данных обстоятельствах невозможно. Решать проблему в этом случае нужно начинать с изменения формы владения квартирой.

Порядок разделения счета

Начать следует с составления соглашения о делении жилплощади на доли. Для его составления следует обратиться к нотариусу, который определит конкретный порядок действий собственников. После раздела на доли каждый собственник получает в Росреестре Свидетельство. Именно этот документ будет основанием для разделения счетов на оплату.

Удивительно, но факт! Согласно статье 2 Федерального закона от

Следовательно, финансово-лицевой счёт — это своего рода учётная ведомость. Разделу он не подлежит с 1 марта года, когда вступил в силу Жилищный Кодекс РФ. Его предшественник — Жилкодекс РСФСР — не исключал такой возможности, но целью новой жилищной политики государства было искоренение коммуналок, поэтому квартира стала неделимой единицей, у которой может быть только один финансово-лицевой счёт независимо от количества собственников.

Что такое финансовый лицевой счет?

Нередко этот документ путают со счетами на коммунальные услуги, а именно их и не возбраняется поделить между всеми владельцами квартиры, либо выделить кому-то одному его персональную часть. Кроме того, в ст. Следовательно, каждый владелец может потребовать заключить с ним отдельный договор на оплату коммунальных расходов.

Итак, если возникла необходимость разделения счетов в приватизированной квартире, следует понимать, что фактически речь идёт о распределении коммунальных платежей согласно доле в собственности.

Инструкция А всё-таки, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Если все владельцы квартиры согласны с необходимостью раздела, осуществить их общую волю будет очень просто.

Порядок раздела лицевого счёта по согласию владельцев

Для начала нужно определить форму собственности: Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ. Как разделить счет в приватизированной квартире Владельцам долей в жилом помещении иногда приходится решать вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. При наличии жилья в собственности договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества. В судебный орган надо представить пакет документов из: Судебный орган вправе потребовать и другие доказательные документы, поскольку каждая конкретная ситуация индивидуальна.

Удивительно, но факт! И именно здесь скрывается большинство подводных камней для истца.

Иск рассматривается судом в течение 1 месяца. Продолжительность термина рассмотрения может быть увеличена в силу загруженности судьи либо не передаче сторонами суду требуемых документов. Положительно принятое судебным органом решение автоматически не делит лицевые счета.

Оно лишь принуждает УК и прочие ресурсоснабжающие компании удовлетворить волеизъявление собственников.



Читайте также:

  • Образец соглашение о выделении долей в квартире между супругами образец
  • Как делить квартиру в военной ипотеке
  • Удержание алиментов возраст детей
  • Ипотека на строительство частного дома ярославль