Главная | Регламент перевода жилого помещения в нежилое

Регламент перевода жилого помещения в нежилое

Заявитель вправе отозвать свое заявление на любой стадии рассмотрения, согласования или подготовки документа Департаментом, обратившись с соответствующим заявлением в МКУ "МФЦ".

Рекомендуем к прочтению! грудцына л.ю. семейное право россии

Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Удивительно, но факт! Кызыла, управляющему делами мэрии г.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если МКУ "Горжилхоз" после получения такого ответа Департаментом уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить в МКУ "Горжилхоз" документы и или информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя таких документов и или информации в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления; 3 представление документов в ненадлежащий орган; 4 несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещений; 5 несоответствие проекта переустройства и или перепланировки жилого нежилого помещения требованиям законодательства; 6 представление заявления о предоставлении муниципальной услуги с нарушением установленных требований, а также представление документов, содержащих недостоверные сведения; пп.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе документах , выдаваемом выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги: Предоставление муниципальной услуги заявителям осуществляется на безвозмездной основе.

Время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 20 минут. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности , безопасности труда.

Помещения оборудуются системами кондиционирования охлаждения и нагревания и вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей.

Удивительно, но факт! Запись заявителей на личный прием руководителя осуществляется при личном обращении или при обращении по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах в местах предоставления услуги.

Предусматривается оборудование доступного места общественного пользования туалет. Помещения МКУ "МФЦ" для работы с заявителями оборудуются электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередями заявителей. Для ожидания заявителями приема, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами стойками для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов.

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января г. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и или перепланировки переводимого помещения, в случае, если переустройство и или перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Удивительно, но факт! Рассмотренные документы, с резолюцией и отметкой о контроле, передаются работнику, указанному в качестве исполнителя.

Требования к составу проектной документации утверждены постановлением Правительства Москвы от 25 октября г. Кызыла, управляющему делами мэрии г. Запись заявителей на личный прием руководителя осуществляется при личном обращении или при обращении по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах в местах предоставления услуги.

При обращении заявителя с жалобой в письменной форме срок рассмотрения жалобы заявителя не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы в мэрии г. При проведении проверки, а также в случае направления запроса в иные органы и организации для получения документов, необходимых для рассмотрения жалобы, руководитель продляет срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней с письменным уведомлением об этом заявителя. Жалоба заявителя в письменной форме должна содержать следующую информацию: К жалобе заявитель вправе приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства.

Удивительно, но факт! Для этого должно быть проведено общее собрание собственников многоквартирного дома.

В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов. Порядок рассмотрения жалобы заявителя: О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу; в случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса невозможно дать без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений; в случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не представляется, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь обратиться с жалобой.

Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему в ходе оформления документов нарушения требований действующего законодательства.

Заявителю дается письменный ответ о принятых мерах. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин признания обращения необоснованным.

Удивительно, но факт! Отсчет времени ведется с того момента, когда собственнику стало известно о нарушении его законных прав.

Подаются не только оригиналы, но и копии документов, после чего заявитель получает расписку о получении сотрудником МФЦ или УФРС пакета справок для регистрации, с указанием даты получения готовых актов. В обозначенный день справки получаются заявителем по предъявлению паспорта. Но перевод квартиры в категорию нежилых не всегда обязателен.

Перечень документов для перевода жилого помещения в нежилое:

К примеру, жильё может использоваться для организации архива или хранения бухгалтерской отчетности. В этом случае оформляется регистрация индивидуального предпринимательства по данному месту прописки. Жильё приводится в соответствие с санитарно-эпидемиологическими и пожарными нормами, а также учитывается, что само здание не может находиться в аварийном состоянии или в процессе подготовки к сносу. Недвижимость, находящаяся в муниципальной или государственной собственности, смене статуса жилого объекта не подлежит.

Как перевести нежилое помещение в жилое Обычно под жилое переводятся дачи, дома либо прочие похожие строения. Над вынесением решений по данному вопросу работают уполномоченные органы местного управления. Условия для осуществления перевода: Залоговые или долговые обязательства, в которых задействовано переводимое помещение, должны отсутствовать.

Соответствие объекта техническим и санитарным нормам.

Основные правила перевода жилого помещения в нежилое

Прилегающая к зданию территория является безопасной для пользования. Подход к дому свободен для жителей и аварийных служб. Документы, необходимые для перевода нежилого помещения в жилое: Заявление с прошением об изменении статуса объекта, написанное владельцем жилья. Кадастровый паспорт, подтверждающий право владения недвижимостью.

Разрешается приложить нотариально заверенную копию. Техпаспорт дома с полным техническим описанием объекта. По действующим распоряжениям глав некоторых поселений и городов на территориях предусмотрено обязательное согласие всех без исключения жильцов и собственников.

Уточняйте этот момент до проведения собрания.

Иногда это становится серьезным препятствием для перевода жилого помещения в нежилое. Протокол проводимого собрания и прилагаемые к нему письменные согласия собственников жилых помещений являются необходимыми документами для подачи заявления. Поэтому данный этап нужно проводить в первую очередь. Что еще нужно сделать? Итак, что еще важного нужно сделать до момента подачи документов в департамент имущественных отношений?

Здесь важны следующие шаги по нашей инструкции: Также очень важно на этапе подготовки провести проектные и изыскательские работы по последующему переоборудованию и перепланировке помещений для коммерческих нужд.

В старом жилом фонде настолько несвойственная современной архитектуре планировка, что сделать из квартиры полноценный магазин вряд ли удастся.

Удивительно, но факт! В ходе плановых и внеплановых проверок:

Поэтому вопросы перевода из жилого в нежилое могут отпасть сами собой на этапе проведения проектировки будущего объекта коммерческой недвижимости. Если закон примут, то общее собрание поможет жильцам дома и будущему владельцу магазина заранее найти компромиссное решение.

Удивительно, но факт! Условия перевода жилого помещения в нежилое Существуют определённые условия перевода жилого помещения в нежилое и процедура может быть завершена только после выполнения всех требований.

Как полагает депутат, сейчас много судебных разбирательств, когда в квартирах размещают не пойми что. В случае принятия закона, общее собрание поможет жильцам дома и будущему владельцу магазина заранее найти компромиссное решение.

Если же предприниматель не захочет прислушаться к мнению соседей, то они вправе будут проигнорировать его коммерческие планы. Частные детсады и гостиницы можно будет организовать в жилых домах Сегодня для превращения квартиры в аптеку, по словам Качкаева, требуется соблюсти несколько фундаментальных правил.

Во-первых, перед тем как начать процесс, необходимо выяснить наличие объективных неодолимых помех.



Читайте также:

  • Оценка автомобиля для наследства
  • Постоянное бессрочное пользование при купле-продаже недвижимости
  • Заявление на приобретение государственного земельного участка
  • Статья ук вымогательство с угрозой